深圳房产抵押贷款-房子抵押贷款

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2024-07-05 05:33:12

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房子抵押借钱条件有几项是必须满足的,有些可以放宽的条件需具体联系在线专业办理经理了解。

1、申请人年龄在18周岁以上,具有完全民事行为能力的自然人;

2、申请人有稳定的收入来源,具备按时还款的经济能力;

3、抵押的房子房龄一般不能超过20年,部分深圳银行可能放宽至25年或30年,其他条件很好的情况以最终审核给出的为准;

4、抵押的房子属于商品房、房子、商铺等其他符合银行要求的房子作为抵押物;

5、申请人有良好的征信记录,如有逾期等记录,很可能就会被深圳银行拒贷,或者是增加借钱利率;

6、申请的借钱不得用于炒房等其他银行不允许使用的范围,否则有被追回借钱的可能;

7、符合深圳银行房子抵押借钱的其他要求。

8、个人所有权的房子还可以申请押手续房屋借钱,个人抵押住房购买合同贷款,抵押房子购买合同商务活动借款,抵押房产银行贷款不押房,名贵酒典当贷款等抵押借钱。

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房产作为大家家庭的重要资产,在办理抵押借钱时一定马虎不得,需要提前了解相关办理流程。避免到时候影响办理进度。

一、首要选择靠谱房产抵押借钱机构

在这里要提醒大家,一定要谨慎筛选借钱机构,谨防被坑避免造成不必要的损失。找一家靠谱的借钱机构。

二、提交房产抵押借钱申请资料

申请材料是必须要具备的,不同的借钱机构可能要求的房产类型和年限会有要求不同,但是基本的资料都是相同的,

如下所示:

1、借钱人及其配偶深圳有效身份证件、户口簿、结婚证;

2、个人收入证明;

3、借钱用途证明;

4、深圳房产证;

5、借钱机构要求的其他资料。

三、初步审核

这阶段主要是银行在批准借钱前很重要的一个过程,会做一个初步的审核,符合要求后才能进行下一步,否则有直接被拒贷的可能。

四、抵押房产评估

一般房产抵押借钱机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行房产评估。

五、房产借钱审核

银行在受到你的借钱申请材料之后,会对你的材料真实性和你个人是否符合借钱要求进行审核,一般这个审核过程都是很严格的,所

以在申请借钱的时候千万不要为了借钱通过使用假的个人资料。资料要真实。

六、发放借钱

最后一步就是放款了,心中借钱的石头落地了,拿到款项之后不能疏忽,要注意按照填写还款方式去还,免逾期产生罚息以及导致个

人信用受损。按时还款保护良好的个人信用,一旦逾期后果严重的话,抵押房产将会被深圳法院判决拍卖,资金用于偿还借钱本金利息,多余的资金则会退还给借钱人。

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